كشف تسربات الأسطح قبل العزل: أين يدخل ماء المطر إلى سقفك؟

البقعة لا تكون تحت مدخل الماء في الغالب لأن الماء لا ينزل عموديًا دائمًا. في السطح المبلط يدخل من فاصل متشقق أو ثغرة عند الدروة، ثم يسري في طبقة الرمل والمونة تحت البلاط ويتبع الميول حتى يجد نقطة ضعف في العزل القديم. فقد يكون المدخل عند الدروة والبقعة في منتصف الغرفة. والسطح المكشوف مثله، فالماء يسري تحت العزل المنفصل عن الخرسانة.

لذلك نبدأ من السطح لا من البقعة. وإذا ظهرت البقعة بعد المطر بيوم أو يومين فغالبًا يكون المدخل بعيدًا عنها، أو يكون الماء قد تجمع تحت البلاط قبل أن ينزل. وأسباب أخرى تشبه تسرب السطح في شرح تسرب المياه من السقف.

أي علامة من هذه تعني أن السطح يستحق الفحص قبل أي عزل:

• بقعة في سقف الدور الأخير تكبر بعد كل مطر أو تحيط بها حلقات بنية.
• دهان يتقشر في زوايا السقف أو أملاح بيضاء على الجدار تحت الدروة.
• ماء يبقى متجمعًا على السطح يومين أو أكثر بعد المطر.
• عزل منتفخ أو حواف رولات مرفوعة أو فوم اصفرّ وتشقق.

الغمر الكامل يخبرك أن السطح يسرب. والغمر على أجزاء يخبرك أين، فنقسم السطح إلى مناطق نرقمها على مخطط بسيط ونغمر كل منطقة وحدها:

1. نسد صفاية المنطقة ونعمل حولها حاجزًا مؤقتًا.
2. نملؤها بطبقة ماء رقيقة ونسجل الوقت وقراءات الرطوبة في السقف تحتها وعند البقعة الأصلية.
3. نراقب السقف ونعيد القياس في المواضع نفسها، ونتوقف عند أول علامة حتى لا يتضرر الجبس أو الدهان.
4. إذا ظهرت رطوبة أو زادت القراءة فالخلل في هذه المنطقة. نفرغ الماء وننتقل إلى التالية.

الخلل الكبير يظهر خلال ساعات، والرشح البطيء قد يحتاج بقاء الماء حتى اليوم التالي. أما الغمر الكامل من 24 إلى 48 ساعة فمكانه بعد العزل للتأكد قبل التسليم.

الكاميرا الحرارية لا تقيس الماء نفسه. هي تقرأ الحرارة، والماء يغير حرارة المكان الذي يبلله. من داخل الغرفة تظهر الرطوبة في السقف أبرد مما حولها لأن الماء يتبخر منها. ومن فوق السطح تحتفظ المواضع المبتلة بحرارة النهار أطول بعد الغروب فتظهر أدفأ.

لهذا نصور السقف من الداخل والسطح بعد الغروب عند الحاجة، ونتحقق من كل بقعة بجهاز الرطوبة لأن الظلال وهواء المكيف القريب قد تخدع الكاميرا. وهي لا تقرأ جيدًا تحت ألواح عزل سميكة. فهي أداة توجيه والحكم لاختبار الغمر.

نختبر كل نقطة من هذه وحدها:

نتيجة الفحص هي التي تحدد حجم العمل:

فالفحص قد يوفر عليك عزل سطح كامل. والنتيجة لك، وتنفذ الإصلاح عند من تشاء.